- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 49 m²
Na Balkáně, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa7aa12a8362a8601093412 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 49 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 440 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 760 000 Kč
Orientační splátka~30 570 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 23 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 14. 9. 2026 nezměnila: 7 200 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 200 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 49,1 m², který se nachází v 2 NP v oblíbené lokalitě Praha 3 – Žižkov, ulice Na Balkáně. K bytu náleží také sklep o výměře 1,3 m². Byt nabízí praktickou dispozici se dvěma samostatnými pokoji a oddělenou kuchyní.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 49 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Na Balkáně, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (175 453 Kč/m²; srovnání s 111 nabídkami podobné dispozice).
152 965 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)197 878 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 175 453 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −27 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 263 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 126 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 50 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+1
- 58 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 2+1
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 19 dní
- 2+1
- 56 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 3+1
- 73 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.