Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 69 m²

Majakovského, Svitavy

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa6ebbaea4b8b63490bef66 · ověřeno 7. 10. 2026

3+1
69 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 200 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)840 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 360 000 Kč

Orientační splátka~17 830 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 24 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 4 200 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 4 200 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1, nacházející se ve 2. NP rodinného domu. Rodinný dům byl oficiálně rozdělen na 2 bytové jednotky. Podlahová plocha bytu činí 64,90 m².

číst celý inzerát na iDNES Reality

Sklep
Lodžie

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 69 m²
Podlaží: 1. patro z 2
Typ: Byt
Energetická náročnost: F — Velmi nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 týdny
Upraveno: před 9 hodinami

Okolí

Majakovského, Svitavy

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Předměstí

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Předměstí (60 870 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).

56 504 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)65 517 Kč/m²

Medián Kč/m²: 60 870 Kč/m²
Medián ceny: 3 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 46 dní
Za 7 dní: +8 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 43 328 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 7,9 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~13 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Svitavy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

4 200 000 Kč

60 870 Kč/m²