- 2+1
- 62 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 77 m²
Masarykova, Ústí nad Labem
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa6d4f7db034e16570455ab · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 77 m²
Náklady a hypotéka
Cena4 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)898 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 592 000 Kč
Orientační splátka~19 060 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 53 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 490 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 4 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 490 000 Kč
- Cena snížena z 4 490 000 Kč na 4 240 000 Kč (−5,6 %) · Sreality a RE/MAX
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt v osobním vlastnictví o celkové výměře 77 m² a dispozici 2+1 se zasklenou lodžií, situovaný v prvním patře cihlového domu v ulici Masarykova v Ústí nad Labem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zahrada
- Lodžie
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 77 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Masarykova, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ústí nad Labem-centrum
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Ústí nad Labem-centrum (63 462 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
55 714 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)69 683 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 63 462 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 550 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 87 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 53 065 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~14 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 23 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem-centrum; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 62 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 2+1
- 62 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 2+1
- 62 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 2+1
- 62 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 2+1
- 52 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.