Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+1 39 m²

Nedbalova, Karviná

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa55fe50f6083de8007db1d · ověřeno 7. 10. 2026

1+1
39 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena1 973 700 Kč

Vlastní zdroje (20 %)394 740 Kč

Hypotéka (80 %)1 578 960 Kč

Orientační splátka~8 380 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 25 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 1 973 700 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 1 973 700 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme Vám velice pěkný byt v osobním vlastnictví, o dispozici 1+1 a velikosti 39 m² v Karviné. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného domu. Obývací pokoj je chytře rozdělen polopříčkou a postel je tak vizuálně oddělena, což lehce naznačuje dispozici 1,5+1.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah
Sklep

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 39 m²
Podlaží: 4. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 týdny
Upraveno: před 3 hodinami

Okolí

Nedbalova, Karviná

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Karviná

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Karviná (50 608 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).

46 667 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)59 500 Kč/m²

Medián Kč/m²: 50 608 Kč/m²
Medián ceny: 1 790 000 Kč
Doba v nabídce: medián 54 dní
Za 7 dní: +2 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 27 409 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,6 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~9 200 Kč/měs., hrubý výnos ~5,6 % ročně (odhad z 25 nabídek k pronájmu v lokalitě Karviná; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

1 973 700 Kč

50 608 Kč/m²