- 1+kk
- 45 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 27 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 45 m²
Plzeňská, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa3efff42ba1ebcec05a563 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 45 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 520 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 080 000 Kč
Orientační splátka~32 270 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 26 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 600 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 600 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji krásný zařízený ateliér o dispozici 1+kk, 45 m² v osobním vlastnictví, ideální pro pohodlné a moderní bydlení v srdci Prahy, ulice Plzeňská, Praha 5 - Smíchov.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- přízemí z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Plzeňská, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 25 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (225 484 Kč/m²; srovnání s 41 nabídkami podobné dispozice).
178 551 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)244 643 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 225 484 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 51 dní
- Za 7 dní
- +20 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 65 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 51 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 98 dní
- 1+kk
- 36 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 1+kk
- 36 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.