Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+1 35 m²

Šimáčkova, Ostrava-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa3e7e888bf373fcf03339b · ověřeno 7. 10. 2026

1+1
35 m²
7. patro

Náklady a hypotéka

Cena3 150 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)630 000 Kč

Hypotéka (80 %)2 520 000 Kč

Orientační splátka~13 370 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 26 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 3 150 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 3 150 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

BO. reality Vám exkluzivně nabízí ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a výměře 35 m², nacházející se v 8. nadzemním podlaží z 8 na ulici Šimáčkova v oblíbené části Ostravy – Mariánské Hory. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah
Bezbariérový

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 35 m²
Podlaží: 7. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 týdny
Upraveno: před 12 hodinami

Okolí

Šimáčkova, Ostrava-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Mariánské Hory

Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Mariánské Hory (85 477 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).

75 585 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)90 000 Kč/m²

Medián Kč/m²: 85 477 Kč/m²
Medián ceny: 3 124 500 Kč
Doba v nabídce: medián 96 dní
Za 7 dní: +8 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 57 340 Kč/m² (128 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~9 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Mariánské Hory; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Ostrava →

Podobné nemovitosti

3 150 000 Kč

90 000 Kč/m²