- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 37 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 53 m²
Uherova, Chýně, Praha-západ
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa2eded217a7a533902117f · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 53 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 580 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 320 000 Kč
Orientační splátka~33 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 86 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 700 000 Kč
- Cena snížena z 7 700 000 Kč na 7 490 000 Kč (−2,7 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 249 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 8 249 000 Kč
- Cena snížena z 8 249 000 Kč na 7 900 000 Kč (−4,2 %) · Sreality a Reas
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 490 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 8 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 53,4 m² s vlastní zahrádkou o výměře 27 m², sklepní kójí a vlastním parkovacím stáním v oblíbené lokalitě Chýně - Praha západ. Byt se nachází v novostavbě z roku 2020 a je ve velmi dobrém stavu s nízkými náklady na bydlení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Zahrada
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Uherova, Chýně, Praha-západ
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chýně
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Chýně (140 161 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami).
133 911 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)148 196 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 140 161 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 33 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 109 102 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~17 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 15 135 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 71 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 52 dní
- 3+kk
- 61 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.