- 3+1
- 71 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 36 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 74 m²
U pramene, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa295b1bd57eeea0d066f16 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 74 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč
Orientační splátka~36 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 108 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 8 990 000 Kč na 8 900 000 Kč (−1 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 900 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 8 900 000 Kč na 8 490 000 Kč (−4,6 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme ke koupi prostorný, zajímavě řešený byt před rekonstrukcí o dispozici 2+1 a podlahové ploše 74 m² se zasklenou lodžií (3m²) v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Součástí bytu je sklepní kóje (2,53 m²).
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 5. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
U pramene, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 11
Cena za m² je o 29 % pod mediánem v lokalitě Praha 11 (161 517 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
139 691 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)188 105 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 517 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 095 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 120 359 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,7 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 11; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 52 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 65 dní
- 3+1
- 67 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
- 2+1
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 69 dní
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 2+1
- 63 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 93 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.