- 2+1
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 54 m²
Olbrachtova, Karviná
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa16b3f73d49a45b101e1dd · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)500 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 000 000 Kč
Orientační splátka~10 610 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 56 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 2 790 000 Kč snížena na 2 500 000 Kč (−10,4 %).
- Inzerováno na Sreality za 2 599 000 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 2 500 000 Kč
- Cena snížena z 2 599 000 Kč na 2 399 000 Kč (−7,7 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 2 790 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 790 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 399 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji světlý a útulný 2+1 byt nacházející se ve čtyřpodlažní panelové budově. Nemovitost o rozloze 54 m² prošla částečnou rekonstrukcí a je určena k osobnímu vlastnictví. Byt se nachází ve čtvrtém podlaží, což zaručuje klidné prostředí bez rušivých vlivů ulice.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 54 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Olbrachtova, Karviná
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ráj
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Ráj (43 004 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
39 815 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)46 694 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 43 004 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 345 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +27 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 27 409 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~11 700 Kč/měs., hrubý výnos ~5,6 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Ráj; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 50 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 2+1
- 54 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 2+1
- 60 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 48 dní
- 2+1
- 58 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
- 2+1
- 54 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 50 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.