- 1+kk
- 26 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 40 m²
Bratislavská, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa1576fe1d0bf409a0b8424 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 40 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 192 000 Kč
Orientační splátka~27 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 36 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 5 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 680 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 6 680 000 Kč na 6 490 000 Kč (−2,8 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 1+kk o užitné ploše cca 40 m² s vlastní střešní terasou 32,5 m². Celkem tak byt nabízí více než 72 m² prostoru k výhradnímu užívání. Byt se nachází ve 4., posledním patře moderního bytového domu s výtahem na ulici Bratislavská.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 40 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2025
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 14 hodinami
Okolí
Bratislavská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Zábrdovice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Zábrdovice (160 487 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).
147 029 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 265 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 487 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 085 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 31 dní
- Za 7 dní
- +19 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 454 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -11,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Zábrdovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 40 m²
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 1+kk
- 40 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 156 dní
- 1+kk
- 47 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 114 dní
- 1+kk
- 41 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 232 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.