Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 4+kk 125 m²

Benátky Nad Jizerou, Mladá Boleslav

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa1170f7f9982849b0a8308 · ověřeno 7. 11. 2026

4+kk
125 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena9 300 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 860 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 440 000 Kč

Orientační splátka~39 490 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 59 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 9 300 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 9 300 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Moderní velkorysá polovina nízkoenergetického domu o výměře 125 m² a dispozicí 4kk s dostatkem prostoru, parkováním a vlastní zahradou na pozemku o velikosti 369 m², který navazuje na klidnou vilovou část na rozhraní nových Benátek a dražic v Benátkách nad Jizerou.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Terasa

Dispozice: 4+kk
Užitná plocha: 125 m²
Podlaží: 1. patro z 2
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před měsícem

Trh v lokalitě Benátky Nad Jizerou

Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Benátky Nad Jizerou (79 004 Kč/m²; srovnání s 20 nabídkami).

74 319 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)94 365 Kč/m²

Medián Kč/m²: 79 004 Kč/m²
Medián ceny: 6 120 000 Kč
Doba v nabídce: medián 70 dní
Za 7 dní: +0 nových · −2 stažených

Odhad nájmu: ~38 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,9 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Benátky Nad Jizerou; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

9 300 000 Kč

74 400 Kč/m²