- 2+kk
- 60 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 81 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 60 m²
Pod Harfou, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa0847b2cf410ce190438ca · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 60 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena9 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 990 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 960 000 Kč
Orientační splátka~42 250 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 29 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 9 950 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Elegantní byt 2+kk s prostornou terasou v moderní novostavbě – ideální bydlení nebo výhodná investice. Představujeme Vám jedinečnou příležitost koupě krásného bytu 2+kk o velikosti 60 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží novostavby z roku 2023.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 60 m²
- Podlaží
- přízemí z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Pod Harfou, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Vysočany (169 077 Kč/m²; srovnání s 67 nabídkami podobné dispozice).
146 606 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)185 627 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 169 077 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 499 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 298 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 55 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 53 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 51 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 78 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 195 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.