- 3+1
- 87 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 40 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 66 m²
Přechodní, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa05e2465444c799b0f6938 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 66 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 380 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 276 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 104 000 Kč
Orientační splátka~48 320 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 29 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 8. 9. 2026 nezměnila: 11 380 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 380 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 380 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme exkluzivně na prodej byt v osobním vlastnictví 3+1, o celkové výměře 74,7 m² (byt 66,3 m² + sklep 8,4 m²) se dvěma balkony o výměře 6 m². Byt se nachází ve 2. (posledním)patře komorního cihlového domu v ul. Přechodní, ve vyhledávané lokalitě vilové zástavby u stanice metra Budějovická.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 66 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Přechodní, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Krč
Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Krč (158 064 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
136 101 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)168 519 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 064 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 380 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 128 750 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Krč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 87 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 3+1
- 75 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 3+1
- 73 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 3+1
- 73 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 33 dní
- 3+1
- 88 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 21 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.