7 999 000 Kč
51 606 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk 104 m²
Královická, Brandýs Nad Labem-Stará Boleslav, Praha-východ
- 2+kk
- 155 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 30 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 105 m²
Královická, Brandýs Nad Labem-Stará Boleslav, Praha-východ
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9ffcc721272fbc490b6200 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 105 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 999 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 599 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 399 200 Kč
Orientační splátka~33 960 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 29 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 999 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 999 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji výjimečný atypický půdní byt o podlahové ploše 104,8 m² v ulici Královická v Brandýse nad Labem. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu a zaujme především svou osobitou atmosférou, velkorysým prostorem a přiznanými dřevěnými krovy, které dodávají…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 105 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Královická, Brandýs Nad Labem-Stará Boleslav, Praha-východ
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brandýs nad Labem
Cena za m² je o 43 % pod mediánem v lokalitě Brandýs nad Labem (134 268 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
106 373 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)157 013 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 134 268 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 300 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 95 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 90 681 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~41 900 Kč/měs., hrubý výnos ~6,3 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Brandýs Nad Labem-Stará Boleslav; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
9 990 000 Kč
97 941 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk 102 m²
U Vodojemu, Brandýs Nad Labem-Stará Boleslav, Praha-východ
- 3+kk
- 102 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
9 950 000 Kč
100 505 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk 99 m²
Ivana Olbrachta, Brandýs Nad Labem-Stará Boleslav, Praha-východ
- 3+kk
- 99 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 115 dní
8 300 000 Kč
150 909 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk 55 m²
Na okraji, Brandýs Nad Labem-Stará Boleslav, Praha-východ
- 2+kk
- 55 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 49 dní
9 850 930 Kč
158 886 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk 62 m²
Nábřeží, Brandýs Nad Labem-Stará Boleslav, Praha-východ
- 3+kk
- 62 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 167 dní
6 500 000 Kč
95 588 Kč/m²
Kralupská, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem, Středočeský kraj
Kralupská, Brandýs Nad Labem-Stará Boleslav
- 3+kk
- 68 m²
- 7. patro
Bezrealitkyv nabídce 17 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.