- 3+1
- 70 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 200 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 75 m²
Sametová, Liberec
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9fa6091aecdcca920e09bc · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 75 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 158 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 632 000 Kč
Orientační splátka~24 580 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 30 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 5 600 000 Kč
- Cena zvýšena z 5 600 000 Kč na 5 790 000 Kč (+3,4 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji udržovaný byt 3+1 o výměře 70 m² v ulici Sametová, Liberec – Rochlice. Byt se nachází v 7. patře ze 8 a jeho velkou předností je krásný otevřený výhled do okolí včetně dominanty Liberce – Ještědu. K bytu náleží balkon o velikosti cca 5 m² a sklepní kóje cca 3 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 6. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 14 hodinami
Okolí
Sametová, Liberec
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Liberec VI-Rochlice
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Liberec VI-Rochlice (73 597 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
65 152 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)75 714 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 73 597 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 390 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 65 071 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~19 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 39 nabídek k pronájmu v lokalitě Liberec; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 66 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 85 dní
- 3+1
- 88 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 149 dní
- 2+1
- 58 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 3+1
- 71 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 3+1
- 63 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 109 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.