- 1+kk
- 46 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 297 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 48 m²
Jakuba Obrovského, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9ea2e7a749dd294b06f349 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 48 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 202 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 440 400 Kč
Hypotéka (80 %)5 761 600 Kč
Orientační splátka~30 580 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 507 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 062 000 Kč zvýšena na 7 202 000 Kč (+2 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 062 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 202 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 062 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 202 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Vlastní terasa se zelení za oknem: 1+kk, které se velikostí vyrovná dvoupokojovému bytu Chcete bydlet sami, ale beze kompromisů v prostoru? Projekt TRIO Bystrc nabízí přesně to – vzdušný byt s vlastní terasou v jedné z nejkrásnějších brněnských lokalit.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Bezbariérový
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 48 m²
- Podlaží
- přízemí z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Rok výstavby
- 2027
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Jakuba Obrovského, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bystrc
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Bystrc (161 065 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
150 930 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)169 375 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 065 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 38 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 111 001 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 205 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 38 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 310 dní
- 1+kk
- 26 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 1+kk
- 40 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 56 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 399 dní
- 1+kk
- 26 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.