- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 41 m²
U valu, Praha 6
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9e74ebf7f3a9aa570c383a · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 41 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 799 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 359 800 Kč
Hypotéka (80 %)5 439 200 Kč
Orientační splátka~28 870 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 30 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 6 799 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 799 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 41 m² v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní a dlouhodobě vyhledávané lokalitě Prahy 6. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a nabízí prakticky řešenou dispozici.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 41 m²
- Podlaží
- 4. patro z 11
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
U valu, Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ruzyně
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Ruzyně (156 474 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
85 555 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)168 859 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 156 474 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 790 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 33 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 152 143 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -2,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 90 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 6; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 42 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 39 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 269 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.