- 2+1
- 61 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 63 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 56 m²
Nerudova, České Budějovice
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9e5de01f3387898f066932 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 56 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 650 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)930 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 720 000 Kč
Orientační splátka~19 740 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 31 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 850 000 Kč
- Cena snížena z 4 850 000 Kč na 4 650 000 Kč (−4,1 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 650 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte bydlení na prémiové adrese, které si můžete přetvořit přesně podle svých představ, nebo hledáte ideální investiční příležitost k pronájmu?
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 2. patro z 1
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Nerudova, České Budějovice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě České Budějovice 3
Cena za m² je o 21 % pod mediánem v lokalitě České Budějovice 3 (105 430 Kč/m²; srovnání s 42 nabídkami podobné dispozice).
90 498 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)110 104 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 105 430 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 635 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +32 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 82 653 Kč/m² (35 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~17 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě České Budějovice 3; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 52 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 65 dní
- 2+1
- 42 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 2+1
- 58 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 54 dní
- 2+1
- 53 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 129 dní
- 2+1
- 65 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.