Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 63 m²

Podroužkova, Ostrava-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9da2bfbba8ab9ce60ab240 · ověřeno 7. 10. 2026

3+1
63 m²
7. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 250 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)850 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 400 000 Kč

Orientační splátka~18 040 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 31 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 4 250 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 4 250 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Byt 3+1 s balkonem a krásným výhledem v Ostravě-Porubě Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 a výměře 63 m², který se nachází v 8. patře z 8 na ulici Podroužkova v Ostravě-Porubě. Byt je v původním stavu, je však udržovaný, zařízený a ihned obyvatelný.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 63 m²
Podlaží: 7. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před měsícem
Upraveno: před 2 hodinami

Okolí

Podroužkova, Ostrava-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Poruba

Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Poruba (69 545 Kč/m²; srovnání s 37 nabídkami podobné dispozice).

64 179 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)83 333 Kč/m²

Medián Kč/m²: 69 545 Kč/m²
Medián ceny: 4 640 000 Kč
Doba v nabídce: medián 44 dní
Za 7 dní: +5 nových · −12 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 65 230 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~13 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Poruba; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Ostrava →

Podobné nemovitosti

4 250 000 Kč

67 460 Kč/m²