- 2+kk
- 57 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 36 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 83 m²
Nepomuckých, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9bcbc1bc4c1c60880563ea · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 83 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena11 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 378 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 512 000 Kč
Orientační splátka~50 480 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 346 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Cena snížena z 12 850 000 Kč na 12 450 000 Kč (−3,1 %) · Sreality
- Cena snížena z 12 450 000 Kč na 11 550 000 Kč (−7,2 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 12 290 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 12 290 000 Kč na 11 890 000 Kč (−3,3 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prostorný byt 3+kk v Letňanech s vlastní zahradou spojuje pohodlí městského bydlení s místem pro odpočinek a rodinný život. Při rychlém a seriózním jednání je možná dohoda o ceně.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 83 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2017
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Nepomuckých, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Letňany (132 967 Kč/m²; srovnání s 58 nabídkami podobné dispozice).
122 923 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)154 892 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 967 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 260 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +39 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~34 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 90 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 117 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 2+kk
- 53 m²
iDNES Realityv nabídce 53 dní
- 3+kk
- 93 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 3+kk
- 91 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 181 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.