- 3+1
- 54 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 63 m²
Olomoucká, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9a86d1f524e1017606749d · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 63 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena3 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)780 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 120 000 Kč
Orientační splátka~16 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 62 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 3 900 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 900 000 Kč
- Cena snížena z 3 900 000 Kč na 3 690 000 Kč (−5,4 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 63 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Olomoucká v Opavě.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 63 m²
- Podlaží
- přízemí z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Olomoucká, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Předměstí (69 420 Kč/m²; srovnání s 59 nabídkami podobné dispozice).
59 231 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)80 715 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 69 420 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 850 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 56 098 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~12 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 28 nabídek k pronájmu v lokalitě Opava; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 71 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 39 dní
- 3+1
- 68 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 17 dní
- 3+1
- 63 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 3+1
- 73 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 42 dní
- 3+1
- 75 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.