- 3+kk
- 77 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 87 m²
Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9a809459ee08728806ab59 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 87 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 918 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 672 000 Kč
Orientační splátka~61 950 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 34 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 14 590 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 14 590 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nový 3+kk s lodžií u školy v Rezidenci Čimice. Škola a školka jsou hned přes ulici a děti se k nim dostanou bezpečně pěší zónou. - Byt má celkovou plochu 87m², vč. lodžie 7m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 87 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 14 hodinami
Trh v lokalitě Čimice
Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Čimice (147 679 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
120 698 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)177 142 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 147 679 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +20 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 208 Kč/m² (194 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~34 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 79 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 77 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 3+kk
- 87 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 17 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.