Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 41 m²

Podolská, Praha 4

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9a7f5b74145a856304c270 · ověřeno 7. 10. 2026

2+kk
41 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč

Orientační splátka~36 050 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 33 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 490 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 490 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Bydlení v Podolí se zázemím pro aktivní život Představujeme vám prakticky řešený byt 2+kk o celkové ploše 41 m² (samotný byt 39 m² a sklep 2 m²), který se nachází ve 3. patře velmi udržovaného cihlového domu s výtahem.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 41 m²
Podlaží: 3. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před měsícem
Upraveno: před 3 hodinami

Okolí

Podolská, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Podolí

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Podolí (207 895 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).

164 583 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)211 475 Kč/m²

Medián Kč/m²: 207 895 Kč/m²
Medián ceny: 8 890 000 Kč
Doba v nabídce: medián 47 dní
Za 7 dní: +2 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 130 208 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,6 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~18 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Podolí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 200 000 Kč

175 610 Kč/m²