- 2+1
- 52 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 65 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 47 m²
Kozmíkova, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9975e95669f5f9f90ceffc · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 47 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 999 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 399 800 Kč
Hypotéka (80 %)5 599 200 Kč
Orientační splátka~29 720 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 35 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 149 000 Kč
- Cena snížena z 7 149 000 Kč na 6 999 000 Kč (−2,1 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 999 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+1 o užitné ploše 47 m² + lodžie 6 m² v 7. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem (jeden nákladní, jeden osobní) v ulici Kozmíkova, Praha–Hostivař.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- 6. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Kozmíkova, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hostivař
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Hostivař (164 227 Kč/m²; srovnání s 28 nabídkami podobné dispozice).
155 229 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)184 540 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 227 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 010 955 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 138 867 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 29 nabídek k pronájmu v lokalitě Hostivař; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 66 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+1
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 2+1
- 65 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 2+1
- 55 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 93 dní
- 2+1
- 60 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.