Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 43 m²

Kladno

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a96ffaa61c40dd69f0fd1d6 · ověřeno 8. 10. 2026

2+kk
43 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 890 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 178 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 712 000 Kč

Orientační splátka~25 010 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 36 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 5 890 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 890 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk o výměře 43 m², včetně garážového stání v ulici Dr. Vrbenského v Kladně. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu, který byl postaven přibližně před 15 lety.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Garáž
Parkování
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 43 m²
Podlaží: 1. patro z 2
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před měsícem
Upraveno: před 3 hodinami

Trh v lokalitě Kladno

Cena za m² je o 25 % nad mediánem v lokalitě Kladno (109 512 Kč/m²; srovnání s 80 nabídkami podobné dispozice).

95 125 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)124 471 Kč/m²

Medián Kč/m²: 109 512 Kč/m²
Medián ceny: 5 577 327 Kč
Doba v nabídce: medián 43 dní
Za 7 dní: +7 nových · −13 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 86 303 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,4 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~15 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 65 nabídek k pronájmu v lokalitě Kladno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Kladno →

Podobné nemovitosti

5 890 000 Kč

136 977 Kč/m²