Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 2+kk 48 m²

Kladno

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a96dd7741a9cc484a0e7e2a · ověřeno 8. 10. 2026

2+kk
48 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena2 590 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)518 000 Kč

Hypotéka (80 %)2 072 000 Kč

Orientační splátka~11 000 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 64 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 2 590 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 2 590 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji nový družstevní byt A1.209 o dispozici 2+kk s balkonem - 53 m² ve 2. NP v moderním rezidenčním projektu PORTTI Kladno. Byt je orientovaný na Východ do ulice, je rohový/ krajní a nadstandardně světlý. K bytu náleží garážové stání s komorou (u sebe), které jsou zahrnuty v ceně.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah
Garáž
Parkování
Sklep
Bezbariérový

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 48 m²
Podlaží: 1. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před 4 týdny

Trh v lokalitě Kladno

95 770 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)123 235 Kč/m²

Medián Kč/m²: 110 170 Kč/m²
Medián ceny: 5 599 000 Kč
Doba v nabídce: medián 48 dní
Za 7 dní: +15 nových · −18 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 87 381 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~17 400 Kč/měs., hrubý výnos ~8,1 % ročně (odhad z 113 nabídek k pronájmu v lokalitě Kladno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Kladno →

Podobné nemovitosti

Novostavba

2 590 000 Kč

53 958 Kč/m²