Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 45 m²

Přístavní, Praha 7

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a96c7c5e2c6e7b72b073a65 · ověřeno 8. 10. 2026

2+kk
45 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 900 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 780 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 120 000 Kč

Orientační splátka~37 790 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 36 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 900 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 900 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 45 m². K bytu náleží také sklep o velikosti 5 m². Byt se nachází ve 4. patře bytového domu s výtahem v pražských Holešovicích, v nedaleké vzdálenosti od parku Stromovka.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 45 m²
Podlaží: 4. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Rok výstavby: 1945
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před měsícem
Upraveno: před 11 hodinami

Okolí

Přístavní, Praha 7

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Holešovice

Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Holešovice (192 373 Kč/m²; srovnání s 75 nabídkami podobné dispozice).

162 817 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)238 331 Kč/m²

Medián Kč/m²: 192 373 Kč/m²
Medián ceny: 10 249 000 Kč
Doba v nabídce: medián 39 dní
Za 7 dní: +39 nových · −10 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~22 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 98 nabídek k pronájmu v lokalitě Holešovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 900 000 Kč

197 778 Kč/m²