Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 53 m²

Závodní, Ostrava-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a96b070ed64efd20a0e73ad · ověřeno 8. 10. 2026

2+1
53 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena3 650 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)730 000 Kč

Hypotéka (80 %)2 920 000 Kč

Orientační splátka~15 500 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 36 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 3 650 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 3 650 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme prodej bytu v nízké zástavbě ideální pro klidný život. Tento byt je kombinace útulného prostoru a sousedské lokality se zahrádkami. Družstevní byt má okna do klidné části směrem k zahrádkám, prošel velmi zdařilou rekonstrukcí, má dva samostatné pokoje a kuchyň, Koupelna a WC jsou odděleně.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 53 m²
Podlaží: 2. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před měsícem
Upraveno: před 9 hodinami

Okolí

Závodní, Ostrava-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Hrabůvka

Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Hrabůvka (66 286 Kč/m²; srovnání s 58 nabídkami podobné dispozice).

62 398 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)75 741 Kč/m²

Medián Kč/m²: 66 286 Kč/m²
Medián ceny: 3 490 000 Kč
Doba v nabídce: medián 52 dní
Za 7 dní: +39 nových · −7 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 53 750 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~13 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 45 nabídek k pronájmu v lokalitě Hrabůvka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Ostrava →

Podobné nemovitosti

3 650 000 Kč

68 868 Kč/m²