- 3+kk
- 109 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 120 m²
Žilinská, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a968a7dd178688e4c09419c · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 120 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 729 779 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 945 956 Kč
Hypotéka (80 %)11 783 823 Kč
Orientační splátka~62 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 37 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 14 662 221 Kč zvýšena na 14 729 779 Kč (+0,5 %).
- Inzerováno na Sreality za 14 729 779 Kč
- Inzerováno na Sreality za 14 662 221 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 14 662 221 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 14 729 779 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Akce pro prvních 5 zájemců - Sleva 5% z ceny bytu. Novostavba bytu 3+kk o ploše 103,6m² + 16,9m² terasa ve výstavbě u Roztylského náměstí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 120 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 13 hodinami
Okolí
Žilinská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (131 590 Kč/m²; srovnání s 94 nabídkami podobné dispozice).
122 317 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 736 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 131 590 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 370 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +59 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~45 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 109 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 42 dní
- 3+kk
- 110 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 3+kk
- 103 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 66 dní
- 3+kk
- 103 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 70 dní
- 3+kk
- 103 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.