Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 51 m²

Karla IV., České Budějovice

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a95eee3f3ad2973a0032470 · ověřeno 8. 10. 2026

2+kk
51 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 995 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 199 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 796 000 Kč

Orientační splátka~25 450 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 37 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 5 995 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 995 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji krásnou nemovitost - byt 2+kk nacházející se v 1. patře (2. NP) historického domu v centru Českých Budějovic, v ulici Karla IV. Byt má velikost 51 m² a skládá se ze vstupní chodby, která plynule navazuje na hlavní obytnou místnost (36,2 m²), ložnice (10,2 m²) a koupelny (4,7 m²).

číst celý inzerát na iDNES Reality

Terasa

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 51 m²
Podlaží: 1. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před měsícem
Upraveno: před 6 hodinami

Okolí

Karla IV., České Budějovice

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě České Budějovice

Cena za m² je o 13 % nad mediánem v lokalitě České Budějovice (103 673 Kč/m²; srovnání s 113 nabídkami podobné dispozice).

87 292 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)110 926 Kč/m²

Medián Kč/m²: 103 673 Kč/m²
Medián ceny: 5 500 000 Kč
Doba v nabídce: medián 43 dní
Za 7 dní: +71 nových · −18 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 79 206 Kč/m² (67 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~14 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 65 nabídek k pronájmu v lokalitě České Budějovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – České Budějovice →

Podobné nemovitosti

5 995 000 Kč

117 549 Kč/m²