- 1+1
- 34 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 72 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 56 m²
Lucemburská, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a959436affa852e680aae1e · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+1
- 56 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena6 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 200 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 800 000 Kč
Orientační splátka~25 470 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 419 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 200 000 Kč
- Cena snížena z 6 200 000 Kč na 6 000 000 Kč (−3,2 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 000 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Evidenční číslo / ID zakázky: VS252 Hledáte stylové bydlení v srdci Žižkova? Právě pro vás nabízíme ke koupi družstevní byt 1+1 o velikosti 56 m², situovaný v přízemí cihlového domu na prestižní adrese Lucemburská, Praha 3 – Žižkov. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Lucemburská, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
166 602 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)280 276 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 229 845 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 650 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +27 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~36 100 Kč/měs., hrubý výnos ~7,2 % ročně (odhad z 52 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 52 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 38 dní
- 1+1
- 41 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 29 dní
7 750 000 Kč
203 947 Kč/m²
Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví 38 m², Praha 3 - Žižkov
Praha 3 - Žižkov
- 1+1
- 38 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 57 dní
- 1+1
- 52 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 101 dní
- 1+1
- 29 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 37 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.