Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 43 m²

Vinohradská, Praha 10

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a948b176cf5c4286a004839 · ověřeno 8. 10. 2026

2+kk
43 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 890 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 378 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 512 000 Kč

Orientační splátka~29 250 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 38 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 890 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 890 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Nabízíme bytovou jednotku o dispozici 2+kk, 43 m² ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu na pomezí Vinohrad a Strašnic.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 43 m²
Podlaží: 1. patro z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před měsícem
Upraveno: před 8 hodinami

Okolí

Vinohradská, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Strašnice

Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Strašnice (153 521 Kč/m²; srovnání s 58 nabídkami podobné dispozice).

140 892 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 436 Kč/m²

Medián Kč/m²: 153 521 Kč/m²
Medián ceny: 8 290 000 Kč
Doba v nabídce: medián 32 dní
Za 7 dní: +35 nových · −9 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 126 428 Kč/m² (36 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~18 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 62 nabídek k pronájmu v lokalitě Strašnice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

6 890 000 Kč

160 233 Kč/m²