- 4+kk
- 143 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 125 m²
J. Š. Baara, České Budějovice
Zdroj: Sreality · č. 2828469068 · ověřeno 24. 7. 2026
- 4+kk
- 125 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 790 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 160 000 Kč
Orientační splátka~38 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 290 dní
- Inzerováno na Sreality za 8 950 000 Kč
- Cena snížena z 8 950 000 Kč na 8 250 000 Kč (−7,8 %) · Sreality
- Cena zvýšena z 8 250 000 Kč na 8 650 000 Kč (+4,8 %) · Sreality
- Cena zvýšena z 8 650 000 Kč na 8 950 000 Kč (+3,5 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte bydlení, kde budete mít opravdu dostatek prostoru a zároveň všechno na dosah? Tento byt vás přesvědčí, že kompromisy nejsou potřeba.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 125 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 10 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
J. Š. Baara, České Budějovice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě České Budějovice 3
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě České Budějovice 3 (85 937 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
73 426 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)90 241 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 85 937 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 975 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 82 307 Kč/m² (34 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~37 500 Kč/měs., hrubý výnos ~5 % ročně (odhad z 53 nabídek k pronájmu v lokalitě České Budějovice 3; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 95 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 92 dní
- 4+kk
- 96 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 578 dní
- 4+kk
- 105 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 518 dní
- 4+kk
- 98 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 514 dní
- 4+kk
- 88 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 142 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.