- 2+kk
- 42 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 45 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 72 m²
J. Š. Baara, České Budějovice
Zdroj: Sreality · č. 601534540 · ověřeno 27. 7. 2026
- 2+kk
- 72 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 078 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 312 000 Kč
Orientační splátka~22 880 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 213 dní
Od první zaznamenané ceny 5 200 000 Kč zvýšena na 5 390 000 Kč (+3,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 5 200 000 Kč
- Cena zvýšena z 5 200 000 Kč na 5 390 000 Kč (+3,7 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte byt, který spojuje skvělou lokalitu, příjemnou atmosféru a praktické bydlení? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 72 m², situovaný ve vyhledávané lokalitě ulice J. Š. Baara v Českých Budějovicích.
číst celý inzerát na Sreality- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
J. Š. Baara, České Budějovice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě České Budějovice 3
Cena za m² je o 30 % pod mediánem v lokalitě České Budějovice 3 (106 594 Kč/m²; srovnání s 44 nabídkami podobné dispozice).
95 472 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)110 323 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 106 594 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 81 961 Kč/m² (35 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,9 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě České Budějovice 3; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 66 dní
4 290 000 Kč
91 277 Kč/m²
Otavská, České Budějovice - České Budějovice 2, Jihočeský kraj
Otavská, České Budějovice 2
- 2+kk
- 47 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 32 dní
- 2+kk
- 39 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 94 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 44 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 127 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.