- 2+1
- 42 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 40 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 41 m²
Hanusova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a93cf5861c7e539550283b5 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 41 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 300 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 200 000 Kč
Orientační splátka~27 600 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 42 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 5 900 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 500 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Rezidence Hanusova nabízí příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Ke koupi je byt č. 6 o dispozici 1+1, resp. 2+kk, s celkovou plochou 41,90 m², situovaný v 1. patře udržovaného cihlového domu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 41 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 11 hodinami
Okolí
Hanusova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Michle
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Michle (160 729 Kč/m²; srovnání s 40 nabídkami podobné dispozice).
145 243 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)176 199 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 729 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 395 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +28 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 835 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 37 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 1+1
- 37 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 39 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 112 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.