- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 75 m²
Hradeckých, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a91946c50377db30e03aa6e · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 75 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 999 900 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 399 980 Kč
Hypotéka (80 %)9 599 920 Kč
Orientační splátka~50 950 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 41 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 12 499 900 Kč
- Inzerováno na Sreality za 12 499 900 Kč
- Cena snížena z 12 499 900 Kč na 11 999 900 Kč (−4 %) · Bezrealitky a Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 999 900 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 75 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 4 – Nusle, ulice Hradeckých.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Hradeckých, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Nusle (155 441 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
129 528 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)174 287 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 441 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 65 dní
- Za 7 dní
- +16 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~32 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 73 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 89 dní
- 3+kk
- 94 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 3+kk
- 57 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 82 dní
- 4+kk
- 74 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 4+kk
- 80 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 71 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.