- 2+1
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 69 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 56 m²
Chmelová, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a915b0ea1ce229a7a05eac5 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 56 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 998 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 599 600 Kč
Hypotéka (80 %)6 398 400 Kč
Orientační splátka~33 960 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 134 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 750 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX
- Cena snížena z 8 750 000 Kč na 8 599 000 Kč (−1,7 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Staženo z RE/MAX
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 8 549 000 Kč na 8 439 000 Kč (−1,3 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 8 439 000 Kč na 8 299 000 Kč (−1,7 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 299 000 Kč na 7 998 000 Kč (−3,6 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 998 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
REZERVOVÁNO. Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt 2+1, cca 56m² včetně lodžie v mezipatře po kompletní rozsáhlé rekonstrukci včetně elektřiny s důrazem na kvalitní materiály, který se nachází v klidné části Praha 10 - Záběhlice. Byt je situovaný v 6. patře sedmipodlažního objektu s výtahem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 6. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Chmelová, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Záběhlice (142 593 Kč/m²; srovnání s 45 nabídkami podobné dispozice).
127 679 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)154 370 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 142 593 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +28 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 31 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 2+1
- 52 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 127 dní
- 2+1
- 54 m²
- 11. patro
iDNES Realityv nabídce 177 dní
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+1
- 60 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.