- 1+kk
- 35 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 16 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 31 m²
Rybnická, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a90dcf10555255fde029ee0 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 31 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)998 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 992 000 Kč
Orientační splátka~21 190 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 154 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 5 242 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji pronájmu pěkný a světlý byt o velikosti 1+kk v lokalitě Brno - Nový Lískovec na ul. Rybnická. Byt se nabází jako investice, momentálně je byt pronajmut do 30.6.2027.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 31 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 13 hodinami
Okolí
Rybnická, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Brno (158 668 Kč/m²; srovnání s 294 nabídkami podobné dispozice).
143 981 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 478 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 668 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 360 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 22 dní
- Za 7 dní
- +156 nových · −48 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 294 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 31 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 110 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 1+kk
- 42 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 73 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.