- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 8 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 35 m²
Jezerní, Hrádek Nad Nisou, Liberec
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a907ea2d8b90b8b2f0c55db · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 35 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)690 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 760 000 Kč
Orientační splátka~14 650 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 70 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 27. 8. 2026 nezměnila: 3 450 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 3 450 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 450 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk o podlahové ploše 34,63 m² s balkonem o výměře 4,13 m², který vznikne v rámci komorního developerského projektu Bytový dům Jezerní v Hrádku nad Nisou.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2027
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Jezerní, Hrádek Nad Nisou, Liberec
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hrádek Nad Nisou
Cena za m² je o 48 % nad mediánem v lokalitě Hrádek Nad Nisou (66 500 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami).
63 016 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)73 382 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 66 500 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 149 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 99 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 54 762 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~9 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Hrádek Nad Nisou; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 61 m²
- 11. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
4 190 000 Kč
80 577 Kč/m²
Starý Dvůr, Hrádek nad Nisou - Hrádek nad Nisou, Liberecký kraj
Starý Dvůr, Hrádek nad Nisou
- 2+kk
- 52 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 49 dní
- 2+1
- 52 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 2+1
- 63 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.