Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+1 35 m²

Bulharská, Ostrava-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a901c3c6ea1dd19a80aed57 · ověřeno 8. 10. 2026

1+1
35 m²
6. patro

Náklady a hypotéka

Cena2 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)598 000 Kč

Hypotéka (80 %)2 392 000 Kč

Orientační splátka~12 690 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 41 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 2 990 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 2 990 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

BO. Reality Vám nabízí investiční příležitost, byt 1+1 na ulici Bulharská o celkové ploše 35m², včetně sklepní kóje. Byt je v původním stavu a je vyklizený, co je výhodou pro ty zájemce, kteří se chtějí hned pustit do kompletní rekonstrukce.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 35 m²
Podlaží: 6. patro z 12
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před měsícem
Upraveno: před 7 hodinami

Okolí

Bulharská, Ostrava-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Poruba

Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Poruba (90 455 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami podobné dispozice).

84 211 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)100 000 Kč/m²

Medián Kč/m²: 90 455 Kč/m²
Medián ceny: 2 900 000 Kč
Doba v nabídce: medián 29 dní
Za 7 dní: +21 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 64 789 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~10 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 31 nabídek k pronájmu v lokalitě Poruba; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Ostrava →

Podobné nemovitosti

2 990 000 Kč

85 429 Kč/m²