- 3+1
- 68 m²
- 11. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 86 m²
Šumperská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8ddccfe9850cbcdf0fb513 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 86 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 838 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 352 000 Kč
Orientační splátka~39 020 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 470 dní · 3× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 590 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 9 590 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Znovu inzerováno na RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 9 590 000 Kč na 90 000 Kč (−99,1 %) · RE/MAX a Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena zvýšena z 90 000 Kč na 9 190 000 Kč (+10 111,1 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 190 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt o velikosti 70,02 m² a současné dispozici 3+1, který je možné jednoduchou stavební úpravou rozšířit na 4+1. Byt se nachází v posledním patře bytového domu s výtahem. V rámci daného vchodu se jedná o jediný byt na patře, což zajišťuje vysokou míru soukromí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 86 m²
- Podlaží
- 5. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Šumperská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Letňany (132 857 Kč/m²; srovnání s 60 nabídkami podobné dispozice).
122 923 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)153 248 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 857 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 300 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +40 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~36 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,7 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 84 m²
- 6. patro
Bezrealitkyv nabídce 46 dní
- 3+1
- 70 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 43 dní
- 3+1
- 68 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 4+1
- 87 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 119 dní
- 3+1
- 74 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.