Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 3+kk 85 m²

Kardašovská, Praha 9

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8c553157fbc8250d03486c · ověřeno 8. 10. 2026

3+kk
85 m²
7. patro

Náklady a hypotéka

Cena15 281 167 Kč

Vlastní zdroje (20 %)3 056 233 Kč

Hypotéka (80 %)12 224 934 Kč

Orientační splátka~64 880 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 44 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 15 281 167 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 15 281 167 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme střešní byt 3+kk s terasou 25,1 m² v posledním, 8. nadzemním podlaží Rezidence Kardašovská. Byt má jihozápadní orientaci, otevřený výhled přes Prahu směrem k Žižkovské věži a velkoformátové HS portály propojující obývací část s terasou.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Terasa
Výtah
Garáž
Parkování
Bezbariérový

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 85 m²
Podlaží: 7. patro z 9
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před 7 hodinami

Okolí

Kardašovská, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Hloubětín

Cena za m² je o 12 % nad mediánem v lokalitě Hloubětín (161 003 Kč/m²; srovnání s 28 nabídkami podobné dispozice).

133 692 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)178 168 Kč/m²

Medián Kč/m²: 161 003 Kč/m²
Medián ceny: 12 249 000 Kč
Doba v nabídce: medián 74 dní
Za 7 dní: +17 nových · −6 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 141 449 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~39 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Hloubětín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

15 281 167 Kč

179 778 Kč/m²