- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 45 m²
U nových domů II, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8c0914e88f68dafd02cf22 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 45 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 490 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 960 000 Kč
Orientační splátka~31 630 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 157 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 863 000 Kč
- Cena snížena z 7 863 000 Kč na 7 450 000 Kč (−5,3 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 450 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej světlého bytu 2+kk o podlahové ploše 44,8 m² v žádané části Praha–Krč. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu s pěti nadzemními podlažími. Dispozičně nabízí vstupní chodbu, koupelnu, samostatné WC, kuchyni propojenou s obývacím pokojem, ložnici a pracovnu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- přízemí z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
U nových domů II, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Krč
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Krč (156 449 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
149 552 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 667 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 156 449 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 190 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 128 750 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Krč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 41 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 50 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 28 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.