- 2+1
- 62 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 24 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 70 m²
Palachova, Ústí nad Labem
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8bdee5e6a961e69a0c76e7 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 70 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)780 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 120 000 Kč
Orientační splátka~16 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 45 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 100 000 Kč
- Cena snížena z 4 100 000 Kč na 3 900 000 Kč (−4,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
V zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 2+1 na ul. Palachova v Ústí nad Labem. Byt o velikosti 70m² se nachází ve třetím patře cihlového domu. V kuchyni je velmi zachovalá kuchyňská linka včetně nové myčky, sporáku, lednice a je zde jídelní stůl.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 70 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Palachova, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ústí nad Labem-centrum
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Ústí nad Labem-centrum (64 913 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
57 662 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)68 404 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 64 913 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 945 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 78 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 52 557 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~13 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 29 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem-centrum; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 62 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 2+1
- 62 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 2+1
- 55 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 73 dní
- 2+1
- 55 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 2+1
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 21 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.