- 3+1
- 86 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 78 m²
Gruzínská, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8ad78456056c87f20aef2b · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 78 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena8 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 700 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 800 000 Kč
Orientační splátka~36 090 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 47 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
Cena se od 21. 8. 2026 nezměnila: 8 500 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji byt 3+1 v OV (nabito dědictvím) o celkové výměře 78,13m². Byt se nachází v I. patře na sídlišti Brno – Bohunice ulice Gruzínská s velmi dobrou dopravní obslužností a občanskou vybaveností (školka / školka / zdravotnická zařízení a obchody v docházkové vzdálenosti).
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- přízemí z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Gruzínská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bohunice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Bohunice (108 681 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
104 143 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)115 980 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 108 681 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 550 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 103 058 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 68 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 124 dní
- 3+1
- 70 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 111 dní
- 3+1
- 70 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 112 dní
- 3+1
- 75 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 154 dní
- 3+1
- 71 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 75 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.