- 1+kk
- 35 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 38 m²
Bachova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a880efa2fea4febc50b7bb7 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 38 m²
- 8. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)798 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 192 000 Kč
Orientační splátka~16 940 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 112 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 4 190 000 Kč snížena na 3 990 000 Kč (−4,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 3 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 3 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 4 230 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 4 230 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena zvýšena z 4 230 000 Kč na 8 560 000 Kč (+102,4 %) · Sreality a Reas
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 8 560 000 Kč na 4 230 000 Kč (−50,6 %) · Sreality a Reas
- Cena zvýšena z 4 230 000 Kč na 4 650 000 Kč (+9,9 %) · Sreality a Reas
- Cena snížena z 4 650 000 Kč na 4 230 000 Kč (−9 %) · Sreality a Reas
- Cena zvýšena z 4 230 000 Kč na 8 647 000 Kč (+104,4 %) · Sreality a Reas
- Cena snížena z 8 647 000 Kč na 4 230 000 Kč (−51,1 %) · Sreality a Reas
- Inzerováno na Sreality za 4 200 000 Kč
- Staženo z Reas
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 390 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 4 390 000 Kč
- Cena snížena z 4 390 000 Kč na 4 190 000 Kč (−4,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 4 200 000 Kč na 3 990 000 Kč (−5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 190 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 390 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji moderní družstevní byt 1+kk o ploše 38 m², který se nachází v 9. NP novostavby z roku 2025 v atraktivní lokalitě Bachova, Praha 4 – Chodov. Byt Vás na první pohled zaujme jižní orientací a příjemným výhledem do zeleně Centrálního parku Opatov.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 38 m²
- Podlaží
- 8. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2025
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Bachova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 45 % pod mediánem v lokalitě Chodov (189 310 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).
161 075 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)208 492 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 189 310 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 569 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 18 dní
- Za 7 dní
- +19 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 884 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 600 Kč/měs., hrubý výnos ~5,9 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 39 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 56 dní
- 1+kk
- 25 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 56 dní
- 1+kk
- 36 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 1+kk
- 37 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 52 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.