- 3+1
- 79 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 49 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 79 m²
Ouholická, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8775a302c81b4cb202548a · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 79 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena9 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 878 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 512 000 Kč
Orientační splátka~39 870 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 48 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 9 390 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
V samotném srdci městské části Čimice, v ulici Ouholická, Vám nabízíme ke koupi byt 3+1 o výměře 70 m², s lodžií 7 m² a sklepní kójí 1,7 m². Celková užitná plocha je tedy 79 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 79 m²
- Podlaží
- přízemí z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Ouholická, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Čimice
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Čimice (137 714 Kč/m²; srovnání s 20 nabídkami podobné dispozice).
119 516 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)172 698 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 137 714 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 783 077 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 143 939 Kč/m² (125 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 56 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 82 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 33 dní
8 350 000 Kč
115 972 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Praha 8 - Čimice
Praha 8 - Čimice
- 3+1
- 72 m²
- 3. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 110 dní
- 3+1
- 72 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 112 dní
- 3+1
- 60 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 182 dní
- 3+1
- 74 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.