- 3+kk
- 92 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 49 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 92 m²
Hrašeho, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a870d8b10180a8d460106ec · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 92 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 156 500 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 631 300 Kč
Hypotéka (80 %)10 525 200 Kč
Orientační splátka~55 860 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 48 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 13 156 500 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 156 500 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nový byt 3+kk o ploše 82,8m² + balkon 9,4m² ve výstavbě. Byt je součástí poslední, 3. etapy projektu obklopeného zelení v Čimickém údolí.. Praktická dispozice bytu se skládá z obývacího pokoje 29,3m² s výstupem na balkon + 2 samostatných pokojů + koupelny + samostatného WC + komory + předsíně.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 92 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Hrašeho, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Čimice
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Čimice (147 679 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
120 698 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)177 142 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 147 679 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +20 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 208 Kč/m² (194 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~36 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 79 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 107 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 3+kk
- 92 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 71 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+kk
- 91 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 72 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.