- 2+kk
- 86 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 88 m²
Sokolovská, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a87070696c19dd06b0a2955 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 88 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena13 470 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 694 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 776 000 Kč
Orientační splátka~57 190 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 232 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 13 970 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 970 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 13 970 000 Kč na 13 470 000 Kč (−3,6 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 470 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
V jedné z nejžádanějších částí Prahy v samotném srdci Karlína nabízíme výjimečný mezonetový byt 4+kk o celkové ploše 92,29 m (včetně balkonu), situovaný v 1. a 2. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného secesního činžovního domu. Tady nejde jen o metry čtvereční. Tady jde o atmosféru.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 88 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Sokolovská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Karlín
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Karlín (185 216 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
153 147 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)214 206 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 185 216 Kč/m²
- Medián ceny
- 22 880 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~41 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 121 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 3+kk
- 80 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 58 dní
- 4+kk
- 117 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 1+kk
- 82 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 75 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.