Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+kk 68 m²

Pražská třída, Hradec Králové

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a86d8622370fbc88a0b012e · ověřeno 8. 10. 2026

3+kk
68 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 100 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 420 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 680 000 Kč

Orientační splátka~30 150 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 48 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 100 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 100 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji atraktivní loftový byt o ploše 68 m², který zaujme svou vzdušností, praktickým dispozičním řešením a příjemnou atmosférou. Byt je rozložen do dvou podlaží, díky čemuž přirozeně odděluje obytnou a klidovou část a poskytuje dostatek soukromí.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Sklep

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 68 m²
Podlaží: 2. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před 8 hodinami

Okolí

Pražská třída, Hradec Králové

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Hradec Králové

Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Hradec Králové (94 055 Kč/m²; srovnání s 106 nabídkami podobné dispozice).

85 941 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)101 574 Kč/m²

Medián Kč/m²: 94 055 Kč/m²
Medián ceny: 6 895 000 Kč
Doba v nabídce: medián 40 dní
Za 7 dní: +68 nových · −8 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 86 444 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~17 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 56 nabídek k pronájmu v lokalitě Hradec Králové; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Hradec Králové →

Podobné nemovitosti

7 100 000 Kč

104 412 Kč/m²